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3 长租公寓市场存在的问题
作者:陆华农 发布日期:2018-04-04
【深圳】《从投资运营到形式创新——长租公寓全生命周期营运管控实战解析》(4月21-22日)
【课程背景】
2017年,被业内称为中国住房租赁市场元年。这一年,随着中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”这必然位,推出“租购并举”的顶层设计,从中央到地址各项接济政策纷繁出台,事实上3。各路市场参与主体或早已谋兵布阵、抢占先机,或顺应潮流,大举进军,以期竣工后发上风。对于神州租车价格表2017年。
据统计,排名前30 的房企中,已有1/3初阶涉足长租公寓市场,非论是国外还是国际市场,随着不动产市场的幼稚,租赁必将成为起色趋向之一,对比一下租车。如何有用应对另日市场内在秩序的转变+提早布局才是日后市场的另日赢家。
但目前保守产品,例如长租公寓、酒店公寓等,运营商普遍堕入重投入、成本被挤压、报答期长的泥潭,神州租车。那么房企该如何以切确的方式进入另日的租赁市场?运营的风险又该如何防止?而平淡投资者要进入这个资本汇集度高端租赁市场,也与开发商面临异样的高额资金永远投入的门槛,如何应对?
鉴于此,中房商学院4月份特在深圳开设《从投资运营到形式创新——长租公寓全生命周期营运管控实战解析》专题实战班,特邀三位着名公寓企业高管连接案例为壮丽地产相关人员解读长租行业的运营操作实务,邀您共享长租公寓进修盛宴!
【课程收益】
1、长租公寓市场解读、投资机遇及趋向研判;
2、房企进军长租公寓的战略斟酌及顶层设计;
3、长租公寓运营形式领悟;
4、长租公寓的拿地计谋及风险控制 ;
5、长租公寓的运营管理;
6、国际外长租公寓运营案例解析;
7、长租公寓本钱管控及形式创新。租车自驾。
【讲师先容】
讲师01:金教授
现任魔方公寓企业高管,制定和跟踪奉行公司战略计划,一切有劲市场品牌和线上营销职业。曾上任于洲际酒店团体,听说广州租车公司排名。先后担任大中华区新闻技术总监及市场发卖总监,深谙酒店及相关行业的发卖计谋和市场;具有统筹、协和资源的履历,兼具规划及奉行才干。在参预洲际之前,金教授还曾上任于埃森哲咨询、IBM中国,处置管理咨询职业15年,看看神州租车价格表2017年。对客户关联管理有精准、前瞻性的道理胶葛,有助于保卫和启发内部团结关联,助力魔方整体起色。市场。
讲师02:郑教授
现任某着名公寓企业高管,有劲运营流程政策制定管理;业务盈利目标达成管理;上市/并购项目失职侦察。我不知道广州汽车租车公司。曾任职于神州专车(优车团体)、赫兹国际租车、微软中国、英特尔中国等大型国际国际团体,曾统筹赫兹国际与神州大型国际并购职业,通过各项运业务务目标管理,利市助推公司两大业务板块得胜上市。
讲师03:长租公寓市场存在的问题。仲教授
国际公寓行业资深高管
中欧国际工商学院EMBA
仲教授现任某团体中国区总经理,其实神州租车价格表2017年。具有国际化视野,具有十八年酒店和长租公寓融资、管理和加入的经验,有劲团体收并购长租公寓和酒店类项目,着手管理细节、资金运作、产品和任职规划。仲教授具罕有十年与国际外地产团体团结经验,长租公寓市场存在的问题。曾担任财富五百强企业高管,深远理解分析体、酒店和酒店公寓行业全产业链。我不知道国外租车公司有哪些。
【课程对象】
房地产开发企业高管、规划设计单位、处置租赁式住宅、酒店式公寓项目投资、产业化技术、运营任职的企业和金融机构等。国外租车公司有哪些。
【课程调节】
主题一:看着企业长期租车。长租公寓市场解读、投资机遇及趋向研判 金教授 4.21上午
1 . 长租公寓市场外表、政策解读及趋向研判
1.1 行业数据、市场现状及痛点;
1.2 政策红利、消耗进级
2 . 长租公寓市场的紧要气力
2.1 长租公寓市场紧要谋划者
2.2 长租公寓租客集体领悟
2.3 长租公寓市场生计的题目
3.长租公寓类型及其特征
4.政策红利下的长租公寓投资机遇
5.长租公寓行业的产业链及其影响身分
6.长租公寓另日破局与创新
7 . 房企进军长租公寓的战略斟酌及顶层设计
主题二:长租公寓运营形式领悟 金教授 4.21上午
1.国际长租公寓的运营形式领悟
参与主体分类:轻资产中介类、公寓类、酒店类、地产公司类;运营及盈利形式解析
2.长租公寓的拿地计谋及风险控制
3.长租公寓项目融资
4 . 长租公寓变更运营实战经验
以轻资产为的投资逻辑及匡算;存量物业变更成的流程和要点;金融机构团结空间
主题三:长租公寓的运营管理 郑教授 4.21下午
1.长租公寓的房源开发
2.长租公寓的需求管理
3.长租公寓的物业任职
4.长租公寓的运营管理
4.1 长租公寓的品牌配置
4.2 长租公寓的运营流程
4.3 长租公寓的租务管理
5.国际长租公寓运营案例解析
万科泊寓、龙湖冠寓、链家自在、魔方生活任职团体、优客逸家、小米YOU+、爱上租
6.国外长租公寓运营经验分享
EQR(Equity Residentiwis Investment Trust)、AVB、MAA、大东建托、Leopwisstar21、 三井不动产、Airbnb
主题四:长租公寓本钱管控及形式创新 仲教授 4.22 上午
1.市场领悟
究竟必要什么领悟和数据来判决?
2.规划设计
项目不异本质和规划设计及特征、特性、分别性,看着企业长期租车。奈何样判断产品规划?
3.财务管理
如何愚弄财务数据举行管理,哪家租车公司比较好。监控和评价?
4.形式创新
该创新的地址在于哪里?
5.经验分享
如何对项目举行精丑化、专业化、分别化管理,对于雅典租车。进步运营程度。
主题五:长租公寓考察 4.22 下午
魔方公寓
魔方公寓是一家面向都市白领的 O2O任职室公寓连锁品牌,勉力于制造以公寓为主题的生活任职平台,芝加哥租车。为都市白领提供永远独立栖身的办理计划。学习雅典租车。目前,魔方公寓共谋划 200间门店,看看3。具有 间房,均匀入住率达 95%。听听新西兰租车公司推荐。去年 9 月,魔方生活任职团体在深圳推出全新品牌 "9 号楼 "公寓,存在。为蓝领人群提供 9 小时的生活空间。
2013 年 3 月,魔方公寓得到德同资本、华平投资 6000 万美元 A 轮融资;2015 年 5 月,你看公寓。得到华平投资2 亿美元 B 轮融资;2016 年 4 月,一嗨租车。得到华平投中航信托 3 亿美元 C 轮融资。问题。
YOU+ 国际青年社区
YOU+ 国际青年社区是一个面向都邑青年白领的品牌公寓,成立于 2011 年 10 月,开创人是刘洋与刘昕两兄弟,现任CEO 为郁珽。YOU+勉力于制造一个面向今世都市青年的连锁社区,为青年人及守业者提供一个住房、职业、休闲、文娱一体式任职的青年社区。目前,YOU+在北京、上海、杭州、深圳、福州、成都、苏州、南京、大连等都邑具有 16 个社区,共有近 5000 间房,均匀入住率达98%。
2014 年 9 月,YOU+ 得到顺为基金、联创策源一亿元的 A 轮融资;2015 年 5 月,得到 3000 万美元B 轮融资,投资方包括顺为资本、策源创投、歌斐资产、DST、时期地产、联创永宣等。
【费用说明】
【主办单位】中房商学院
【时间地点】2018年4月21-22日深圳(全体地点开班前一周同一发《报到告诉》另行告诉,概况请咨询会务组)
【培训费用】4200元/人(讲师费、场地费、进修费、材料费、茶歇),会务组提供酒店代订任职,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组同一调节,费用自理。
【联 系 人】王教授(同微信)
【电子邮箱】@
【官方网址】

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